КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ

КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ

Квартиры в рассрочку — актуальный вариант оплаты нового жилья для многих граждан. Он позволяет не только получить квартиру сразу, но и сэкономить. Большинство застройщиков предлагают различные варианты рассрочки: 50 на 50, 20 на 80 и другие. В зависимости от величины первоначального взноса предоставляется скидка на квартиру. Оставшаяся сумма гасится платежами либо до конца строительства, либо по другому установленному графику. Оформить квартиры в рассрочку в Санкт-Петербурге на выгодных условиях вам помогут наши специалисты

КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Наряду с ипотечным кредитованием, рассрочка от застройщика является одним из самых популярных способов приобретения недвижимости. Решение о покупке квартиры в рассрочку принимают покупатели, ориентированные на выплату полной суммы в течение небольшого срока, укладывающегося в срок возведения дома (до его сдачи государственной комиссии).
Стоимость жилья в рассрочку и её срок варьируются не только у каждого конкретного девелопера, но и для каждого конкретного объекта. Так, например, продажа квартир в рассрочку от застройщика предусматривает дробление платежей на срок до 12 месяцев, что позволяет покупателям удобно распределить выплаты на фиксированные ежемесячные суммы.
Квартира в Санкт-Петербурге в рассрочку – рациональный инструмент приобретения недвижимости без уплаты процентов, свойственных жилищному кредиту. Чтобы выгодно купить квартиру в рассрочку в Санкт-Петербурге, проконсультируйтесь об особенностях заключения договора у специалистов отдела продаж компании.

ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ

Особые условия действуют для покупателей, принимающих решение купить готовую квартиру в рассрочку. Условия её предоставления могут регулироваться уже не федеральным законом № 214,а особенностями договора купли-продажи, заключаемым между покупателем и девелопером (собственником объекта).
Чтобы купить квартиру в новостройке в рассрочку после сдачи дома, не требуется каких-то дополнительных документов или выполнения специфических условий: правовое регулирование сделки остаётся почти таким же, как при заключении договора ДУ с дроблением платежей.

СТРОЯЩИЕСЯ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ

Чтобы купить квартиру в строящемся доме в рассрочку, нужно только заявить о своём желании перед оформлением договора долевого участия. Все финансовые детали будут подробно отражены в договоре, что гарантирует юридическую защищённость будущего собственника.
Практически все новые жилые комплексы в Санкт-Петербурге, возводимые застройщиком «СПб Реновация», продаются с возможностью разделения платежей. При этом жилью назначается так называемая «базовая» цена (без скидок, свойственных стопроцентной оплате).
Даже с учётом сохранения базовой стоимости, цены на квартиру в рассрочку от застройщика находятся на неизменно привлекательном для покупателей уровне. Чтобы узнать больше или выбрать и купить квартиру в рассрочку от застройщика, просто свяжитесь с компетентными специалистами отдела продаж компании по телефону .

Витрины и сайты пестрят баннерами, предлагающими клиентам осчастливить себя рассрочкой. Маркетинговый ход привлекает толпы людей, большинство из которых, прочитав договор, все же уходит от застройщика с пустыми руками. Мы подскажем, как не попасть в кредитный капкан и обойти совместную уловку банков.
Под маской рассрочки скрывается кредит
Рассрочка представляет собой оплату объекта недвижимости или услуги частями в течение оговоренного времени. Также при рассрочке не используются проценты, и в итоге покупатель не переплачивает сверху стоимости товара ни копейки.
Что же имеется на сегодняшнем рынке в действительности? Многие крупные застройщики подменяют понятие базовой стоимости, маскируя его под рассрочку, и некоторые даже не стесняются признаться в этом заочно на своем сайте.
«Рассрочка» или «ипотечный кредит» без переплат работает так: застройщик предлагает взять обычный кредит в одном из банков-партнеров, но выгода заключается в том, что сеть делает скидку на товар, равную процентной ставке по кредиту. Получается, что скидка от него окупает проценты по кредиту и покупатель остается в плюсе, точнее сказать, в нуле, ведь покупка ему обходится во столько же, во сколько и другим покупателям, оплачивающим всю сумму сразу.
Однако все это только выглядит как рассрочка — механизм действия абсолютно другой. Вам придется брать рядовой кредит и заключать договор с банком, а не с застройщиком. Будут и проценты, и переплата, чего в условиях настоящей рассрочки быть не должно. Но даже с этой оговоркой все выглядит прилично — процентные расходы по кредиту ложатся на банк, что действительно позволяет, грубо говоря, бесплатно попользоваться деньгами банка.
Зная свои права и действуя уверенно, все эти хитрости можно обойти и все-таки купить желанную квартиру без переплаты.

Способ первый и единственный

Приходим в офис компании, вам предложат все обеты по акциям от разных застройщиков по акциями.
За рассрочкой без переплаты рекомендуют приходить в начале строительства, когда у застройщика еще не горят сроки и есть возможность предоставить выгодный кредит. Чтобы повысить свои шансы на попадание в счастливые 30%, специалисты советуют быть вежливыми, где-то улыбнуться и просто по-человечески попробовать договориться о рассрочки на ваших условиях.