Другие новости
В целом цены на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в 2017 году оставались стабильными. На рынок активно выходили новостройки на территории города — те дома, на которые застройщики получали разрешения в 2016-2017 годах. В пригородной зоне в основном открывались продажи в новых корпусах проектов, которые уже находились в реализации.
Стоимость жилья в Санкт- Петербурге в июле-сентябре оставалась стабильной отмечен прирост на конец сентября в 0,3%. Средняя цена на декабрь — 106,7 тысячи рублей за кв. метр в городе и 69,5 тысячи рублей в Ленинградской области
Положительное влияние на спрос оказало снижение банками ипотечных ставок. В ноябре ЦБ вновь снизил ключевую ставку с 9 до 8,25%. В связи с этим на рынке стала заметна тенденция роста числа обращений от клиентов, которые ранее приобретали недвижимость с помощью заемных средств, а теперь хотят снизить выплаты по кредитам за счет рефинансирования ипотеки
На вторичном в декабре произошло заметное оживление благодаря низким ипотечным ставкам. Количество сделок на вторичном рынке Петербурга в декабре 2017 выросло на 28% и средняя цена продажи кв. метра составила 98,4 тысячи рублей.
Цены предложения квартир в новостройках
(рублей за кв. метр)
Январь 2017 | Декабрь 2017 | Динамика за год |
109 095 | 116 453 | рост на 7% |
Цены предложения вторичных квартир
(рублей за кв. метр)
Январь 2017 | Декабрь 2017 | Динамика за год |
111 431 | 115 484 | рост на 4% |
Прогноз
Аналитики считают текущую ситуацию на первичном рынке стабильной. На основании этого можно говорить о том, что в первом полугодии 2018 года спрос сохранится на достаточно высоком уровне. Средняя цена квадратного метра, по прогнозам экспертов, если и будет расти, то в пределах инфляции.
В последние несколько лет на рынке сформировался устойчивый спрос к так называемой новой вторичке, и, скорее всего, этот интерес сохранится в следующем году. Главный плюс таких объектов — небольшой срок эксплуатации. При этом дом уже пережил несколько смен времен года, а значит, меньше рисков возникновения трещин, образования серьезных сквозняков и т. п. Если этому суждено было случиться, то это бы уже произошло, и покупатель увидит недостатки дома при осмотре. Главным плюсом таких домов можно назвать высокое качество объектов, а главным недостатком, пожалуй, является цена, которая всё же существенно выше, чем у квартир в старом фонде. Дома, которые были возведены в Советский период также пользуются спросом, и их главными преимуществами являются цена и, как правило, достаточно удачное расположение.
Срочная продажа жилья
Срочная продажа жилья
Задать вопрос
Задать вопрос юристу вы можете бесплатно
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛОКАЛЬНЫХ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ (ЛОС), СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИЙ, СЕПТИКОВ
ЛАНДШАФТ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ ОТ СКВАЖИНЫ
ДРЕНАЖНЫЕ И ЛИВНЕСТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Любая жилая постройка имеет фундамент, на который могут влиять подземные воды.
ЗАГОРОДНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Автономная канализация Официальный дилер! Подбор решения на сайте.
Создай комфорт загородом!
Квартиры по субсидии
Граждане, могут использовать субсидии с привлечением ипотечного кредита на приобретение квартир на первичном и вторичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с привлечением ипотечных средств
Загрузка данных с сайта в формате xml
Загрузка/выгрузка данных с сайта в формате xml
Получить подарок и скидку
Получить подарок
Жилищные субсидии
Законодательством нашего государства постоянно разрабатываются и внедряются программы господдержки, направленные на обеспечение граждан РФ необходимой жилищной площадью. Государственные соц. программы для приобретения жилья – это целый комплекс качественных мероприятий, которые призваны улучшить жилищное состояние одиноких граждан и российских семей путем покупки или строительства жилой недвижимости. Для получения субсидий нуждающимся гражданам необходимо зарегистрироваться в программе и стать на учет
ИЗБАВИТЬСЯ ОТ РЕМОНТНЫХ ХЛОПОТ И ПОЧУВСТВОВАТЬ РАДОСТЬ ОТ НОВОСЕЛЬЯ
Предлагается Вам избавиться от ремонтных хлопот и почувствовать радость от новоселья, въехав в квартиру с отделкой, в полной мере готовую к жизни. Вам не придется думать о ремонте, искать подрядчиков, тратить время в строительных супермаркетах
Юридическая консультация по налогам
Консультация по налоговым вопросам
Экскурсии по новостройкам
Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Продажа со встречной покупкой, обмен в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продать комнату (долю в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продать квартиру, дом, земельный участок в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продажа по переуступки
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
Проведение сделки в которую не входит поиск покупателя, продвижение объекта, сбор справок, документов, подбор вариантов и просмотры квартир, оказание комплексной консультации.
Военная ипотека
Условия федеральной программы приобретения недвижимости военными по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
Подать объявление Бесплатно
Подать объявление Бесплатно
Покупка квартиры, дома, земельного участка в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки.
Онлайн-оценка стоимости
Независимая оценка недвижимого имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества. Результатом выполнения услуг по оценке является изготовление отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценочной деятельности Российской Федерации.
Операции с недвижимостью
Агентство недвижимости поможет Вам приобрести жилье или коммерческую недвижимость, стены которых наполнены успехом и комфортом. Наш опыт и возможности позволяют нам объективно оценивать ситуацию на рынке недвижимости и направлять эти знания на выгоду Клиенту. Наши сотрудники всегда готовы раскрыть Клиенту все возможности рынка недвижимости и предоставить комплекс услуг, которые помогут приумножить его состояние.
Мы предложим Вам многочисленные варианты. Чтобы процесс приобретения был максимально комфортным, мы предлагаем свою квалифицированную помощь в процессе поиска и приобретения недвижимости.
Представительство в суде
Правовая экспертиза договоров
Приватизация, наследство, дарение
Бесплатные консультации по ипотеке
Помощь в подготовке и сборе документов
Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов
Помощь в реализации материнского капитала
Сопровождение ипотечных сделок
Условия кредитования, программы и многое другое
Ипотека на новостройки
Подбор вариантов квартир в новостройках по заявке клиента