Другие новости
Покупательская активность в 2017 году оказалась ниже, чем в предшествующем.
Большинство покупателей на рынке вторичного жилья предпочитает приобретать квартиры в черте Санкт-Петербурга (78%).
В структуре спроса на рынке вторичного жилья лидерство остается за однокомнатными квартирами,
их предпочли 31% покупателей в Санкт-Петербурге и 44% покупателей в Ленобласти.
Наибольшей популярностью в 2016 году пользовалась вторичная недвижимость в Выборгском, Приморском и Калининском районах (по 9% от спроса).
Стоимости квадратного метра вторичного жилья в последние два года снижается.
С начала 3 квартала 2016 года наметилось увеличение разрыв между ценой спроса и ценой предложения на рынке вторичной недвижимости.
В предложении остаются наиболее дорогие объекты, активно востребованы доступные и выгодные варианты.
Средняя цена квадратного метра приобретаемой на вторичном рынке жилья в течение года показала тенденцию к снижению.
В 2016 году лидерами спроса среди районов Санкт-Петербурга были Выборгский, Приморский и Калининский районы. Каждый из них занял около 9% в общей структуре спроса.Суммарная доля районов Ленинградской области в общем объеме продаж вторичного жилья составила 22%. Наибольший интерес у покупателей вызывали Всеволожский и Волосовский районы.
В 2016 году однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья приобретали чаще в Приморском и Невском районах, а двухкомнатные – в Приморском, Выборгском и Калининском. Трехкомнатные квартиры предпочитали выбирать в Выборгском Приморском и Фрунзенском районах.
В ЛО пользовались спросом «однушки» во Всеволожском и Волосовском районах. Двухкомнатные квартиры чаще приобретали в Гатчинском районе.
ЦЕНЫ
Средняя стоимость квадратного метра покупки в Санкт-Петербурге в декабре 2016 года составила 85 590 рублей. Это ниже, чем в декабре 2015 года. В начале года наблюдалось повышение цен в апреле и июне. Но общая тенденция снижения средней цены квадратного метра в приобретаемой на вторичном рынке недвижимости сохранилась.Средняя стоимость квадратного метра покупки в Ленобласти в конце 2016 года составила 52 990 рублей. Цены на вторичную недвижимость в Ленобласти в целом подрастают с октября 2015 года. Тем не менее, в течение 2016 года наблюдалось снижение цены до низких отметок в марте, июле и сентябре 2016 года.
Разрыв между ценой спроса и предложения на рынке вторичного жилья вырос и составляет около 19%. А в среднем за год – 13%.
Средняя площадь приобретаемой однокомнатной квартиры (лидер покупки) в Санкт-Петербурге – 38 м², в Ленобласти – 37,3 м².
Срочная продажа жилья
Срочная продажа жилья
Задать вопрос
Задать вопрос юристу вы можете бесплатно
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛОКАЛЬНЫХ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ (ЛОС), СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИЙ, СЕПТИКОВ
ЛАНДШАФТ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ ОТ СКВАЖИНЫ
ДРЕНАЖНЫЕ И ЛИВНЕСТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Любая жилая постройка имеет фундамент, на который могут влиять подземные воды.
ЗАГОРОДНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Автономная канализация Официальный дилер! Подбор решения на сайте.
Создай комфорт загородом!
Квартиры по субсидии
Граждане, могут использовать субсидии с привлечением ипотечного кредита на приобретение квартир на первичном и вторичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с привлечением ипотечных средств
Загрузка данных с сайта в формате xml
Загрузка/выгрузка данных с сайта в формате xml
Получить подарок и скидку
Получить подарок
Жилищные субсидии
Законодательством нашего государства постоянно разрабатываются и внедряются программы господдержки, направленные на обеспечение граждан РФ необходимой жилищной площадью. Государственные соц. программы для приобретения жилья – это целый комплекс качественных мероприятий, которые призваны улучшить жилищное состояние одиноких граждан и российских семей путем покупки или строительства жилой недвижимости. Для получения субсидий нуждающимся гражданам необходимо зарегистрироваться в программе и стать на учет
ИЗБАВИТЬСЯ ОТ РЕМОНТНЫХ ХЛОПОТ И ПОЧУВСТВОВАТЬ РАДОСТЬ ОТ НОВОСЕЛЬЯ
Предлагается Вам избавиться от ремонтных хлопот и почувствовать радость от новоселья, въехав в квартиру с отделкой, в полной мере готовую к жизни. Вам не придется думать о ремонте, искать подрядчиков, тратить время в строительных супермаркетах
Юридическая консультация по налогам
Консультация по налоговым вопросам
Экскурсии по новостройкам
Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Продажа со встречной покупкой, обмен в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продать комнату (долю в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продать квартиру, дом, земельный участок в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Продажа по переуступки
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
Проведение сделки в которую не входит поиск покупателя, продвижение объекта, сбор справок, документов, подбор вариантов и просмотры квартир, оказание комплексной консультации.
Военная ипотека
Условия федеральной программы приобретения недвижимости военными по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
Подать объявление Бесплатно
Подать объявление Бесплатно
Покупка квартиры, дома, земельного участка в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области
Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки.
Онлайн-оценка стоимости
Независимая оценка недвижимого имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества. Результатом выполнения услуг по оценке является изготовление отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценочной деятельности Российской Федерации.
Операции с недвижимостью
Агентство недвижимости поможет Вам приобрести жилье или коммерческую недвижимость, стены которых наполнены успехом и комфортом. Наш опыт и возможности позволяют нам объективно оценивать ситуацию на рынке недвижимости и направлять эти знания на выгоду Клиенту. Наши сотрудники всегда готовы раскрыть Клиенту все возможности рынка недвижимости и предоставить комплекс услуг, которые помогут приумножить его состояние.
Мы предложим Вам многочисленные варианты. Чтобы процесс приобретения был максимально комфортным, мы предлагаем свою квалифицированную помощь в процессе поиска и приобретения недвижимости.
Представительство в суде
Правовая экспертиза договоров
Приватизация, наследство, дарение
Бесплатные консультации по ипотеке
Помощь в подготовке и сборе документов
Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов
Помощь в реализации материнского капитала
Сопровождение ипотечных сделок
Условия кредитования, программы и многое другое
Ипотека на новостройки
Подбор вариантов квартир в новостройках по заявке клиента