Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
  Войти      Регистрация
Избранное 0
Мы работаем
пн-пт с 9.00 - 20.00
сб.вс. с 10.00 - 19.00
Контактный телефон
8 921-760-83-22

СТОИМОСТЬ УСЛУГ РИЭЛТОРА

ОТПРАВИТЬ
сообщение!
Закрыть

Форма обратной связи

Заполните необходимые поля в приведенной ниже форме и нажмите кнопку «Отправить».
Мы свяжемся с вами удобным для вас способом, в удобное для вас время.
Спасибо за ваш интерес к проекту.
CAPTCHA

Самый частый вопрос, возникающий при необходимости обратиться в агентство недвижимости сколько стоят услуги риэлтора.

Podbor zilja.jpgОт ответа на этот вопрос зависит судьба сделки- если у вас достаточно средств для оплаты профессионалам, успех гарантирован, если нет - вам придётся самостоятельно разбираться во всех тонкостях и юридических аспектах совершения сделки с недвижимостью.
Другой вопрос, который не менее важен - как происходит оплата услуг риэлтора. Условия по оплате фиксируются в договоре на оказание услуг. Наиболее распространенным условием при сделках купли-продажи является частичная предоплата (аванс, залог, задаток) при подписании договора и полный расчет по окончании сделки, что подтверждается актом выполненных работ. Совсем иначе происходит в аренде, договор на услуги риэлтора вы подписываете, когда сама услуга уже оказана. Оплата услуги производится при заселении жильцов в съемную квартиру. При этом во многих компаниях обязательным условием является оплата наличными услуг риэлтора.
Третий вопрос - что входит в услуги риэлтора. Зависит от типа сделки и оговоренных условий. Например, покупка квартиры: поиск квартиры по требуемым параметрам; проверка юридической чистоты документов по квартире; организация финансовых взаиморасчетов; организация нотариата (самой сделки - подписания договора купли-продажи); организация регистрации договора купли-продажи в УФРС; контроль за освобождением квартиры; контроль за снятием с регистрационного учета бывших собственников квартиры; контроль передачи квартиры по акту приема-передачи.
Рассчитать стоимость

Итак, каковы же цены на услуги риэлтора?

consultation.jpgПри продаже без встречной покупки от 4% до 6%, при продаже со встречной покупкой без ипотеки - от 5% до 7%, то же но с ипотекой - на 1-2% дороже, купля-продажа загородной недвижимости начинается от 10%. Для того, чтобы оценить недвижимость риэлторские услуги вам не нужны вовсе, официальную рыночную оценку вам может дать оценочная компания (стоимость оценки - 1000-3000 рублей), а приблизительную рыночную цену вы можете "прикинуть" самостоятельно - посмотрите аналогичные квартиры на рынке и сравните условия продажи. А вот сколько стоят риэлторские услуги при покупке жилья - очень "мутный" вопрос. В одном агентстве с вас могут запросить процент от сделки (в случае покупки строящейся недвижимости - довольно высокий процент), а в другом - фиксированный тариф за "сопровождение". В любом случае, какие бы вам ни понадобились риэлторские услуги, цены в прейскуранте не являются окончательными, вы всегда имеете возможность обсудить их.

Цены на риэлторские услуги:

  • Стоимость услуг при покупки недвижимости – от 50.000 рублей
  • Стоимость услуг при продажи недвижимости - от 4 % от стоимости недвижимости.
  • Стоимость услуг по сопровождение сделки – от 20.000 рублей.
  • Стоимость услуг по приватизации вместе со стоимостью госпошлин - от 10.000 рублей.
  • Стоимость услуг по аренде жилья - 100% от месячной оплаты, единоразово.

Купить квартиру или комнату в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области в три этапа:

Так как покупка недвижимости, так или иначе сопряжена с риском, особенно на вторичном рынке, то качественно выполненная работа имеет огромное значение. Профессионализм, юридическая грамотность, обладание полной информацией.

Показ объектов и детальный подбор вариантов осуществляется после открытия сделки, т.е. после подписания договора на ПОИСК ОБЪЕКТА с агентством Недвижимости «ИТАКА» оформляется на Коломяжском проспекте дом 15, корпус 2.
  1.  На подбор квартиры (комнаты) по вашим параметрам и юридическое сопровождение сделки купли-продажи - 1 день.
  2.  Одобрить приобретение понравившейся квартиры и подписать договор купли-продажи - от 1 дня до 1 месяца.
  3.  Получить ключи от вашей новой квартиры в Санкт-Петербурге – 2 - 4 недели.
Как видите, приобрести квартиру в Петербурге или в Ленинградской области очень просто, но только в том случае, если вы обращаетесь к профессионалам.
Мы подберем для вас подходящие варианты, организуем просмотр, в случае необходимости поможем с оформлением ипотеки в любом банке Санкт-Петербурга, предоставляющем ипотечные кредиты. Проверим юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Проверка документов по приобретаемой квартире занимает от одного дня до десяти, это зависит от представленных к проверке документов. Мы организуем безопасность финансовых взаиморасчётов и нотариат. Поможем зарегистрировать купленную квартиру в Санкт-Петербургском УФРС. При заключение договора на покупку квартиры в Санкт-Петербурге в нашем агентстве вы получаете полное юридическое и финансовое сопровождение сделки вплоть до момента получения ключей от приобретенной квартиры.

Договор.

При оформлении договора оговаривается и вносится в договор:

  • точная сумма, которую уплачивает покупатель, а также распределение затрат по оформлению (банк, регистрация, нотариальное оформление оплачивается отдельно);
  • примерный срок оформления (мин. или мак. срок);
  • желательный срок освобождения объекта;
  • наличие или стадия готовности каждого из основных документов, необходимых для проведения сделки, если какие – либо из них отсутствуют, то примерный график их получения;
  • возможные способы и схема взаиморасчетов;
  • присутствие всех лиц, необходимых для совершение сделки, в пределах досягаемости;
  • особые условия (площадь кухни, мебель и т.п.);
  • время, количество показов в удобный Вам день, в сопровождении агента;
  • покупка прямая продажа или встречка.
  • размер и условия внесения аванса.
При заключении поискового договора вносится минимум 50 процентов. Рассмотрим на примере:
В данном случае поиск на сумму 3 000 000 руб. услуги агентства по сделке 150 000руб. Сумма аванса составит от 50 000 рублей до 70 000 руб. остальная сумма уплачивается перед сделкой. Комиссионные не закладываются в ячейку);
Процедура приобретения квартиры состоит из следующих основных составляющих:

  1. просмотр предложений;
  2. просмотр квартиры или комнаты;
  3. внесение предоплаты за понравившийся вариант;
  4. проверка юридической чистоты квартиры или комнаты;
  5. составление проекта договора купли-продажи;
  6. сделка;
  7. передача договора купли-продажи на регистрацию;
  8. регистрация договора купли-продажи;
  9. подписание акта приема-передачи купленной квартиры.
Чтобы выразить свое намерение купить квартиру в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, оставьте заявку в электронной «форме» и я свяжутся с вами в удобное для вас время. Или же на ваши вопросы могу ответить по телефону

Это Важно! Каталог недвижимости Санкт-Петербурга обновляется ежедневно: квартиры в аренду - несколько раз в день, на продажу - раз в неделю. Все предложения актуальны в течение одной недели. Покупка недвижимости никогда ещё не была такой легкой!

Продажа квартиры или комнату в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области:

Наше Агентство профессионально занимается продажей квартир и комнат в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты агентства помогут вам быстро продать квартиру, комнату, долю комнаты или квартиры. Агентство размещает информацию о продаже комнат и квартир в специализированных печатных более 40 изданиях Санкт-Петербурга. А также на информационных ресурсах, посвященных продаже вторичной недвижимости, объявления о продаже квартир и комнат в СПб и ЛО увидят тысячи потенциальных покупателей со всей России. Я как Ваш личный риелтор отработаю все входящие звонки, отберет наилучшие предложения, организую демонстрацию объекта, помогу провести переговоры, оформление и регистрацию сделки.

Агентство Недвижимости предлагает помощь в оформлении сделки купли-продажи. Я не только подберу покупателя на Вашу недвижимость, но и найду подходящую квартиру или комнату на обмени конечно помогу собрать пакет документов для продажи, вместе с юристами агентства проверим чистоту документов по приобретаемой недвижимости, проконтролируем безопасность финансовых взаиморасчётов между покупателем и продавцом, обеспечиваем грамотную сдачу-приёмку и переезд в новое жильё.
Чтобы выразить свое намерение купить квартиру в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, оставьте заявку в электронной форме и я свяжутся с вами в удобное для вас время. Или же на ваши вопросы могу ответить по телефону.

Это Важно! Каталог недвижимости Санкт-Петербурга обновляется ежедневно: квартиры в аренду - несколько раз в день, на продажу - раз в неделю. Все предложения актуальны в течение одной недели.

Продажа недвижимости никогда ещё не была такой легкой!


Задать вопрос

другие советы


Экспресс оценка жилья
Закрыть

Экспресс-оценка квартиры

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru