Чистовую отделка от "БСК Стандарт",
скидка 2%
Компенсация затрат для иногородних покупателей
Скидка при 100% оплате в ЖК "Life Приморский".
Паркинг со скидкой |
Подписка на рассылку
ОТПРАВИТЬ
сообщение!
сообщение!
Закрыть
Форма обратной связи
Заполните необходимые поля в приведенной ниже форме и нажмите кнопку «Отправить».
Мы свяжемся с вами удобным для вас способом, в удобное для вас время.
Спасибо за ваш интерес к проекту.
Мы свяжемся с вами удобным для вас способом, в удобное для вас время.
Спасибо за ваш интерес к проекту.
Торг на вторичном рынке
Самый простой способ выбить скидку — это найти болевые точки хозяина или риелтора. Укажите на очевидные недостатки жилища, например, в квартире могут быть старые окна или сантехника, древняя входная дверь и прочее. Чтобы исправить отклонения, понадобятся деньги, так что если квартира выставлена по рыночной цене — просите скидку.Еще есть такая хитрость, как субъективные недостатки. Предположим, все окна выходят на улицу, а вам нужно следить за ребенком во дворе, или на кухне лежит паркет, а на ваш взгляд практичнее иметь в этой зоне кафель. Постарайтесь все же, чтобы замечание не было совсем притянутым за уши.
Попросите своих друзей позвонить продавцу и представиться покупателями. Пускай они начнут спрашивать о скидке прямо по телефону — мол, уже по объявлению видно, что квартира стоит дешевле. Так продавец начнет сомневаться в адекватности выставленной цены, при этом шансы на скидку возрастают.
Попробуйте классический метод торговли: чтобы получить желаемое заломите скидку в 6–10 %, тогда продавец может предложить вам 2–5 %, которые не так сильно ударят по его карману.
Получить скидку поможет список со всеми квартирами, на которые вы положили глаз. Пускай в нем будет хотя бы около 10 вариантов. Если продавец откажется дать скидку, то покажите ему список и обратите внимание на варианты, где цена ниже. Благодаря визуализации продавец вспомнит о конкуренции и, возможно, уступит вам.
Также соблюдайте простейшие правила приличия: разговаривайте вежливым тоном, разувайтесь (если просят), посудачьте о том о сем с продавцом. Схема «здесь все плохо» — не работает, так что грубо критиковать недостатки квартиры тоже не стоит.
Индивидуальная скидка от застройщика
Сэкономить на свежей недвижимости можно за счет сезонных скидок, участия в партнерской программе по ипотеке и за счет бонусов от застройщика (отделка в подарок, скидка на парковку). Также некоторым покупателям строительные компании предоставляют индивидуальную скидку.Чтобы ее получить, нужно обратиться в отдел продаж или попросить риелтора договориться напрямую с застройщиком. В этом случае решение принимает «верхушка» (инвесторы и управление) — менеджеры и агенты лишь передают сведения и уточняют, возможно ли получить скидку. Если повезет, то скидка составит от 3 до 10 %.
По словам представителей, застройщики охотно дают скидки на низко ликвидные квартиры или остатки. Намного легче получить скидку, если продажи в ЖК идут плохо — возможно, стоит отказаться от некоторых удобств взамен на привлекательную цену.
В приоритете у компаний находятся оптовики — те, кто покупает несколько квартир или квартиру и машиноместо. Также легко идут на уступки покупателям с живыми деньгами на руках. Так что если вы берете ипотеку или готовы сразу оплатить 100 % стоимости — смело звоните в отдел продаж за скидкой.
Даже если вам не удастся сторговать цену, не покупайте в полную стоимость. Лучше дождитесь скидок и выгодных предложений, которые рано или поздно появятся на рынке. На ожидание уйдет не более полугода, а полученная выгода однозначно порадует вас
Задать вопрос