Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
  Войти      Регистрация
Избранное 0
Мы работаем
пн-пт с 9.00 - 20.00
сб.вс. с 10.00 - 19.00
Контактный телефон
8 921-760-83-22
8 (812) 327-61-14
Наш офис
АГЕНТСТВО "ИТАКА"
ул. Уточкина д.1
м. «Комендантский проспект»

Излишки земли после комплексных кадастровых работ.

Со вступлением в силу 16.09.2019 года Федерального закона № 150- ФЗ комплексные кадастровые работы будут выполняться в отношении земельных участков, занятых зданиями, в том числе многоквартирными домами, сооружениями, а также входящих в садоводства и огородничества при условии, что эти земельные участки располагаются в границах с утвержденным проектом межевания территории (или проектом организации застройки территории для садоводства либо огородничества).В результате выполнения этих комплексных кадастровых работ устанавливается либо уточняется местоположение границ земельных участков с возможностью внесения сведений об этих земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости.При установлении местоположения границ земельных их площадь не может отличаться от площади, указанной в утвержденном проекте межевания территории (или в проекте организации застройки территории садоводства либо огородничества) не более чем на десять процентов, то есть не быть больше или меньше с учетом этого показателя.

При уточнении местоположения границ земельных участков, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, их площадь не должна быть больше или меньше более, чем на десять процентов, если правилами землепользования и застройки не установлен предельный минимальный размер земельного участка и не больше величины этого предельного минимального размера, если он установлен.

Если площадь земельного участка при уточнении его границ оказалась все таки больше вышеуказанных показателей, то кадастровый инженер устанавливает местоположение границ этого участка с учетом не превышения этих показателей и включает сведения о таком земельном участке в проект карты- план территории.

В этом случае правообладатель такого земельного участка сможет переоформить право на землю заключив соглашение о перераспределение земель и заплатив за излишки используемой им земли уже в новых границах участка, размер земельного налога увеличится, либо ему придется освободить излишне занимаемую им площадь или платить штрафы.
Задать вопрос
Экспресс оценка жилья
Закрыть

Экспресс-оценка квартиры

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru