Ипотека на новостройки:

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

В нашей в 13-ти Офисах и Представительствах или уже готовых домах во всех районах Петербурга  и Ленинградской области.

Мы одно из ведущих агентств Санкт-Петербурга, осуществляющих операции на рынке новостроек Петербурга и Ленинградской области (первичном рынке недвижимости).

Мы являемся официальным агентами более чем 25 крупнейших строительных компаний.

Высокое качество и надёжность сделок по приобретению квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Заявка на квартиру  

Настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов при покупке квартиры в строящемся доме. Почему? Для того, что избежать проблем в будущем, связанных с затяжками сроков, неожиданными дополнительными расходами, признанием вашей покупки незаконной, попытками отнять вашу квартиру. Для того, чтобы не попасть в список обманутых дольщиков. Далеко не всегда реклама компаний-застройщиков соответствует тому, что есть на самом деле, и мы поможем вам в этом разобраться.

Мы умеем максимально снижать риски. Будущее с нами для вас будет безопасным и приятным. Наши специалисты владеют всеми существующими инструментами по проверке юридической безопасности сделки по покупке квартиры в Санкт-Петербурге Ленинградской области. И значительный опыт по сопровождению таких сделок

Полный перечень услуг на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

• Подбор вариантов квартир в новостройках по заявке клиента.
  
• Сопровождение сделки от первичной экспертизы правоустанавливающих документов до государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
  
• Проведение сделок по уступке Вашего права требования по договорам долевого участия на квартиру в строящемся или сданном в эксплуатацию доме на максимально выгодных для Вас условиях.
  
• Организация продажи на вторичном рынке имеющегося в Вашей собственности объекта недвижимости с одновременным подбором варианта новой квартиры на рынке строящегося жилья.
  
• Подбор вариантов получения кредита на строительство новой квартиры (включая ипотеку) и сопровождение при оформлении кредитных документов.
  
• Специальные услуги для организаций-застройщиков, подрядчиков, поставщиков и инвесторов долевого строительства. 
  

 

Все услуги нашим клиентам могут быть оказаны как в офисах агентства "Итака", так и с выездом непосредственно к Вам. 

Для получения полной информации по новостройкам выберите, пожалуйста, удобный для Вас офис агентства или позвоните в  по телефону 

Это важно!!!!

Ипотека на новостройки выдается банком на длительный срок под залог непосредственного самого недвижимого имущества, при этом покупатель становится собственником жилья.

Ипотечный кредит осуществляется путем перечисления всей необходимой суммы банком — кредитором на счет строительной компании. Поле этого заемщик ждет окончания строительства параллельно выплачивая необходимый ежемесячный взнос банку кредитору.

 

Ипотека в Санкт-Петербурге – один из наиболее распространенных способов жилищного кредитования. Ипотечный кредит выдается банком под залог недвижимого имущества. Получить ипотечный кредит на квартиру можно только на приобретение недвижимого имущества  и только на определенных условиях, согласованных с банком, который выдает данный кредит. В России доля ипотечных сделок уже достигла более 45 % от общего числа продаж, и этот показатель продолжает расти. На рынке новостроек предлагается широкий выбор ипотечных программ с государственной поддержкой. 
Чтобы сделать для Вас процесс оформления ипотечного кредита максимально легким и удобным, в компании работает Ипотечный центр.

Ипотечный центр:

• Более 30 банков-партнеров, в том числе такие лидеры ипотечного кредитования как «Сбербанк России»,«ВТБ 24», «Банк Санкт-Петербург», «Газпромбанк» и многие другие.
• Более 100 ипотечных программ.
• Не менее 5 банков на каждом объекте.
• Ипотечные брокеры с более чем 10-летним опытом работы в крупнейших российских банках.
• Работа с материнским капиталом или в качестве первоначального взноса, или в качестве средств на частичное досрочно погашение кредита.

Если Вы задумываетесь о покупке жилья с привлечением заемных средств, сотрудники Ипотечного центра ИТАКА помогут Вам:

• Подобрать оптимальную программу среди множества ипотечных продуктов, учитывая Ваши индивидуальные условия.
• Оформить ипотечную заявку и сформировать необходимый пакет документов.
• Принять документы для любого банка-партнера – в офисе или по электронной почте.
• Проконтролировать сроки рассмотрения заявки и выхода на сделку.

Анализ договора + консультация – 4 900 рублей

– полная информация о вашем застройщике, все риски
– полный детальный анализ вашего договора, все риски
– все подводные камни по застройщику и объекту
– информация о применимом законодательстве
– информация о перспективах строительства
– ответы на все ваши вопросы

Юридическая оценка рисков - 14 900 рублей

– комплексное юридическое (экспертное) заключение по безопасности вашей сделки
– получение и исследование всей документации по строительству:
– разрешительная документация, права на землю, 
– проектная декларация, инвестиционные соглашения и т.д.
– составление протоколов разногласий к договору
– судебная практика по компании и по объекту
– риски банкротства застройщика 
– риски задержки сроков строительства, проблемы с вводом объекта в
– эксплуатацию и оформлением собственности и т.д.
– иная необходимая информация с учетом особенностей сделки
– проверка проводится от А до Я, исследуются все возможные риски.
– Компания несет ответственность за предоставленную информацию

Полное сопровождение сделки - 24 900 рублей

– Самая эффективная защита по долевому строительству наши юристы  вместе с вами выезжают к застройщику, участвуют в  переговорах, ведут сделку «под ключ»
– Безлимитный объем работы – исследуем все документы, проводим все встречи
– Включает юридическую оценку рисков оценка рисков 
– Присутствие юриста на всех этапах сделки – переговоры, согласования, передача денег, заключение договора
– Итоговое юридическое заключение + гарантии вашей правовой безопасности