Комнаты – самый популярный объект питерского рынка недвижимости.

Экспресс оценка
Что нужно для продажи? Чтобы продать комнату в коммуналке, в общежитии в Санкт-Петербурге, нужно основательно подготовиться к мероприятию:
- Подготовить документацию на недвижимость – договор, свидетельство, паспорт БТИ, документ о прописке;
- Подготовить квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей;
- Найти эксперта в Петербурге, который выполнит оценку квадратных метров. Она нужна, чтобы узнать стоимость жилья на питерском рынке;
- Посетить юридическую контору и получить рекомендации по проведению сделки.
Эти услуги привлекательны тем, что они носят комплексный характер.
Агентство помогает оценивать жилье, подготавливать документы, подаем объявление. Риэлторы организовывают демонстрацию комнат для покупателей. Кроме этого, в комплекс услуг входит правовая экспертиза документов, личности, полноценное сопровождение сделки купли-продажи. С агентством вы будете на сто процентов защищены от мошенников, и сможете извлечь максимальную выгоду от реализации своей недвижимости.
Факторы, влияющие на стоимость комнаты:
- Местонахождение. Стоимость Вашей комнаты будет зависеть от того, насколько близко или далеко расположена квартира от центра Санкт-Петербурга, ближайшей станции метро, железной дороги, остановки маршрутного такси. Продавать комнату в квартире выгоднее в районе с развитой инфраструктурой.
- Площадь и состояние комнаты. Комната в коммунальной квартире оценивается с учетом площади, качества ремонта, вида из окна, наличия балкона и др.
- Количество соседей. Чем меньше людей проживает в коммунальной квартире, тем дороже Вы сможете продать комнату.
- Состояние мест общего пользования (МОП). Объект недвижимости оценивается с учетом того, насколько благоустроена квартира. При этом рассматривается внешний вид коридора, состояние кухни и санузлов.

От 3% до 10%
от стоимости объекта, но не менее 80 тыс.руб